本文是关于《年投资回报率》的内容，对于中小投资者来说，进入股市进行投资主要的目的是通过投资来实现自己资产的保值增值，这就对我们选择何种股票提出了极大的挑战，因为所选择的股票除了防范风险，能否保值增值也是极为重要，所以我们需要选择适合自己的投资品种。
投资回报率计算公式：投资回报率（ROI）=年利润或年平均利润/投资总额×100%。
通过公式可以看出，企业可以通过降低投资成本，同时提高利润率来提升整体的投资回报率。其实企业可以降低销售环节的成本，来提高利润，这样就提高了投资回报率。
一般情况下，投资回报率越高的项目其风险也往往越大。无论是什么投资项目，蕴含其中的风险因素都包括时间与不确定的流动性。
1、投资回报率与风险成比例
投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。
风险因素包括时间（time）和流动性（liquidity）。一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。别人用你的钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。你作为一个投资者，就会希望这种风险能有所补偿。
2、创办小企业应考虑的风险和回报
小企业的投资回报率可以是十分高的。对多数的小企业来说，失败的风险也非常高。根据小企业管理局（The Small Business Administration）的估计，7个小企业中只有1个能够在激烈的竞争中生存下来。
但另一方面，也有许多创业者经历了失败却没有被打倒，相反，他们开办新企业成为百万富翁甚至亿万富翁。只要你基本的储备不因商业上的失败而消耗殆尽，失败就可成为一次很好的经验教训。
经济发达国家和地区年投资回报率一般在5%左右。
供求关系是影响地产项目价格和租金比率最直接的因素。供大于求，则租金和房价都会下降。供小于求，租金和房价会上升。一般来说，房价和租金的比值在两百比一到一百比一之间都是合理的，年投资回报率在百分之五就已经是非常不错的投资项目了。
专家认为，中国作为发展中国家，住宅发展具有巨大空间，年投资回报率应高于或接近经济发达国家和地区。按照国际惯例，房价一般是月租金的100至200倍。
当然，项目是否成功，不能片面的只看投资回报率的高低，租金的稳定性也是很重要的一个因素。在这个过程中，投资者不要一味追求高租金，而忽略了租客的稳定性。租赁的对象换手过于频繁，投资者就需要不断寻找租客，增加了成本，回报率就下降了。
拓展资料：
投资回报率怎么算？
房产的投资回报率一般而言有三种计算形式：
1、房产收益模式计算公式：
投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)
投资房产的收益是这样实现的，通过炒股购买商业地产，而后出租以获取租金，然后以月租金偿还银行信誉的“月供”，超出偿还银行信誉月供还款额的部分，才是投资客的投资回报。
2、房产投资回报率分析计算公式：
投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价
此方法考虑了租金与房价两者的相对关系，只要结果大于8%都是不错的投资。但它只是简单粗略的计算，没有考虑资金的时间价值，并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。
3、房产投资回收时间分析计算公式：
投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12
这种方法可简略估算资金回收期的长短，一般认为结果在12-15年之内都是合理的投资。该方法比租金回报法更深入一步，适用范围也更广，但有其片面性。
投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。
从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
投资回报率（ROI）详解：
指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。
以上就是关于《年投资回报率》的内容，股票市场千变万化，各位应该要不断学习，以便有足够的知识和经验去降低风险。
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