炒股太难？不知道如何入手？美盛财富通带你从零经验变为炒股大神，今天为各位分享《天华硅谷》，是否对你有帮助呢？
政策原因。各地政策的出台，2022年的楼市已经趋于稳定，尤其是在两会召开之后，更加明确了房住不炒的概念，就导致南京天华硅谷房价不涨。
如果是投资而且还是想获得更高的胜率，当然必须要分析一下市场环境和买入标，但是我认为，非常多伙伴都不会基本面分析，觉得基本面分析非常复杂不愿了解。其实每多大的困难，今天学姐就对于怎么进行基本面分析给大家讲解一下，这样抓住牛股就变得轻松了。开始之前，不妨先领一波福利--机构精选的牛股榜单新鲜出炉，走过路过可别错过：【绝密】机构推荐的牛股名单泄露，限时速领！！！
一、 简单介绍
1、 基本面分析是研究影响股价因素的方法
从教科书里可知，在对基本面分析的时候影响证券价格变动的敏感因素是主导我们研究的方向，想要得到证券市场的价格变动的一般规律，就离不开认真分析和研究，为投资者提供更多可靠的信息以便选择最优方案。换句话也就是说，有很多的因素都可能会影响到股票的价格，而对这些影响因素的分析，就是基本面分析。
2、 基本面分析包括3个方面
所以我们到底研究的是哪些因素呢？可以看这3个层面，即宏观经济分析、行业分析和公司分析。可多朋友看到这三个原因就百感交集，仿佛要学完经济学课程才能进行分析！不要慌张，学姐给大家分享一下，怎么样从实战出发去分析。
二、 如何进行基本面分析
1、 宏观经济主要看政策和指标
我们也明白，宏观经济是影响股市整体行情好坏的主要因素，像经济政策（货币政策、财政政策、税收政策、产业政策等等）和经济指标（国内生产总值、失业率、通胀率、利率、汇率等等）对股票市场的影响都是巨大的。但在实战中，一般都不会选择面面俱到，不然容易因为小的利益而失去了大的利益，抓关键的核心变量才是主要的，就像关注一些反应市场流动性的宏观指标，例如货币政策和财政政策（是否降息、降准以维持宽松）、汇率（是否提高以吸引外资进场）。因为针对短期来说，价格的波动状况，更多情况下都是因为供求关系，因此如果市场出现了更低的利率，更为宽绰的货币政策之时，市场流动性也会变得宽裕了，买方的力量更强势，那么这也使得股价上行。可看2021年的美股，即使在疫情如此严重的情况下股市依然在上涨，就是因为美国持续实行宽松政策所致。
2、 公司分析主要看行业、财务和产品
就算有再好的行情，也照样会有跌跌不休的公司出现，这就意味着公司基本面有问题。第一要了解所处行业，因为公司在行业的水平之下，行业不好公司更加没什么前景，产业发展前景明朗的行业，其中的企业自然会有更大的盈利空间。行业的发展空间，比如这个行业整体就十几亿的规模，连一家上市公司都不如，我们当然就不用再关注了；还可以看行业所处的发展阶段是如何的，有的行业已经处于成熟期或衰退期，例如钢铁煤炭等行业;另外还可看行业是否得到政策支持，政策支持的行业，有更好的发展空间。今年各大券商对于各行业的研究报告已经出炉，感兴趣可以点击领取：最新行业研报免费分享
在行业选定了之后，接下来就是对行业下的公司进行选择，现在就从两个方向去分析：
财务报表：了解公司的财务状况、获利能力、偿债能力、资金来源和资金使用状况，主要跟踪的财务数据有营业收入、净利润、现金流、毛利率、资产负债率、应收款、预收款、净资产收益率等。
产品与市场：前者主要分析公司的品牌、产品质量、产品的销售量和生命周期；后者主要分析产品的市场覆盖率、市场占有率以及市场竞争能力。
三、基本面分析的优劣势
话已至此了，朋友们应该是弄明白了基本面分析的优势，这样的分析方法是自上而下的，分析得很系统，第一步是宏观，第二步是中观，第三步是微观，可以帮我们捋一捋当前的市场环境，并能让真正有价值的公司被我们发现。当然，任何一种分析方法，有自己的优势，也存在无法避免的劣势。基本面分析的劣势也显而易见，即使学姐已经给大家把重点内容简化分析了，但是想要真正的入门，还需要具备一定的基础知识。另外，基本面分析无法及时反映短期价格的过渡波动，因为短期来说，价格也许还会被投资者的交易情绪等影响到，从基本面分析的结果中，体现不出这一部分。可能对于小白来说，还是很难判断出股票的好坏，不过没关系，我特地给大家准备了诊股方法，哪怕你是投资小白，也能立刻知道一只股票的好与坏：【免费】测一测你的股票当前估值位置？
应答时间：2021-09-25，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
一、项目介绍 1、开发商：天华硅谷位于浦口区南京高新技术开发区的对面，是有苏宁地产江苏乾阳房地产开发有限公司开发的。苏宁地产是一家大型专业的房地产开发企业，公司历经20多年的发展，已经成功开发了50多个房地产项目，累计开发面积超过600万平米。2、交通：天华硅谷位于宁六路与泰冯路的交界处，地理位置方便，交通便利，依托泰山新村核心生活区域，生活设施齐全。其中宁六公路是一条双向六车道，它是连接南京到苏北的交通主干道，公交出行十分便利，有131，159，606，614，浦葛线，盐葛线，鼓扬线，中六线等十余条公交线路。而泰冯路也出行方便。规划中的地铁3号线就在家门口。 天华硅谷庄园毗邻地铁3号线。天华硅谷庄园的准业主们可以看到的是：以前高峰段会堵上3、4公里的过江大桥两头，将会因为地铁而发生彻底的改变。3、成熟配套：生活设施非常齐全，苏果社区店，华东MALL，银行，医院，农贸市场都近在咫尺，给您提供轻松的购物，餐饮，休闲，娱乐服务。4、社区打造天华硅谷小区占地30多万平米，建筑面积60万平米。小区以小高层，高层为主配以少量多层绿地率高达41%。5、西班牙建筑风格：此外，天华硅谷的规划理念融合了西班牙建筑风格和园林艺术。建筑上我们通过红砖与白墙，天然石材与涂料，铁艺栏杆以及钟楼和水景的运用。
个人感觉还行，环境还不错，小区物业也不错，但是吃、行不是很方便、要走到泰山新村才能坐上公交、菜场也在沿江和泰山新村，就这个不方便
《天华硅谷》的内容今天先分享到这里了，因为炒股有风险的，大家不要盲目去投资，需要在炒股期间不断学习与积累经验。
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