股票市场风险巨大，各位在投资的时候，想要不断学习与积累经验，将风险规避到最低，本文的文章为《网签价格和实际价格》欢迎大家阅读。
平台收税。根据上海租房网官方公示得知，网上的签备案价格是没有经过收税的价格，在客户购买之后是需要客户进行对租房的费用进行交税，这也是国家规定的，由于交税金是需要加在实际价格里的，因此才会导致其两者的不同。
网签价和成交价不一致并没有什么不利的后果。
两个价格不一致属于正常现象，在房屋交易过程中，网上签约价格与交易价格不一致是很常见的情况。
网签价是房屋在市场交易中必须交纳的税金价格，而成交价是房屋真正的价格，是房屋在买卖的历程中所形成的价格，所以这两个价格可能会出现不一致的情况。
网签价指的是房屋交易双方达成一致，在各地房管部门的网站上签约进行认证，在网上签订合同时需要有成交价，这个价格就是网签价。
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网签价是指房屋买卖双方在达成合同之后，需要去房管部门的网站上进行网络签约认证，合同上会出现一个网络价格。成交价是指买卖双方最终确定的成交价格，这里要给的就是真金白银了。指导价是官方给出的参考价，也就是挂牌价，没有多大的实质意义。买二手房做低网签价是不怎么好的，违反了相关的规定，少交了一部分的税费。
在买房之前一定要清楚一些名词的意思，这样才能买到合心意的房，不会被中介欺骗。首先需要解释的就是指导价，这其实是官方规定的一个价格，就是这个房屋应该卖多少钱，可以让买房者和卖房者进行参考。但这个价格是可以进行讨论的，并不是最终的成交价，成交价要给的钱就是实际的钱了，因为双方已经签订了合同。在签订了纸质版合同之后，买卖双方需要去当地的房管局再签订一份网络活动，这就是网签价，相当于在当地有了一个备案，就能防止一个房卖给两个人。
在购房的时候，中介都会让买卖双方将网签价弄低一点，这样就能少交很多的税款。因为买房是要交税的，如果网签的价格比较低，官方给出的税费就会比较的低，其他的钱就可以直接给了，不需要交税了。有些中介就会说这样做是合法合规的，并不会承担相应的责任。按这种说法是不正确的，如果真的有人举报的话，相关的人就要承担责任是很不好的，还不如直接报实际的价格，不要做这种投机取巧的事情。
二手房的价格本来就是应该符合市场的，也应该实际的填报，这样才能给后来者一个参考价，不会让后来者被欺骗。虽然是自己买房，但也要合乎法律规定。
看完本篇文章《网签价格和实际价格》，希望对你有所帮助，最后提醒大家，股市市场有风险，投资需谨慎。
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