万科养老地产营销策划书范文(万科养老地产)

sddy008 干货分享 2022-07-16 135 0

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很多地产商都在介入养老,万科的光熙长者公寓是最好的吗?

光熙项目是万科和北控在北京合作的第一个养老项目,万科负责输入管理和服务标准,北控负责引入国企优势资源,两家联手运作。规模化是万科养老的任务之一。目前紧邻项目的光熙康复医院也已经开业。

万科在医养结合上做的真的不错。而且他们还在不断发展,据说未来2~3年,万科将深耕北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等核心城市,此外还将重点布局10个左右“三高”城市(老人基数高、人均可支配收入高、医疗水平高),养老业务将发展成独立业务板块。

有关养老产业

早在1965年,法国即成为世界上第一个老年化国家,随后不久瑞典也进入老年化国家行列。在上世纪欧美许多发达国家相继步入老年化社会。面对老年化人口的社会问题,发达国家探索了不少养老模式,从机构养老到设施养老最后到社区与家庭养老的等多种养老模式。

《中国养老公寓行业发展前景与投资战略规划分析报告 前瞻》显示,我国正处于探索初期,各方社会资本积极进入模式。如保利地产,早在2008年就已开始涉足养老地产项目并派高层前往日本考察养老地产的经营模式。2011年,保利地产“和基金”的发布会上,提出“善居养老计划”,从公益层面出发,以社区为依托,推进养老产业发展;并且与北京安平投资有限公司合作,成立养老产业专业管理公司,对养老产业进行专业、高效的运作。

截至2013年4月,保利地产现已在北京、上海、广州、成都、三亚等6个城市规划及在建7个养老地产项目,其中北京西山和熹会、上海西塘越项目已正式运营,在广东区域,位于广州及阳江养老地产项目已处于规划及建设阶段。

万科从2010年开始就已在养老地产进行了初步尝试。万科集团目前共有4个养老地产项目。2010年,万科集团就在北京房山窦店试点了养老地产项目“万科幸福汇”,采用租售并举的养老地产开发模式,为万科集团的养老地产开发铺路。

2012年底,万科在杭州推出首个养老项目——随园嘉树,它位于杭州良渚,是中国的万科·良渚文化村的一个组成部分。此外,万科集团还在北京的欢庆城和青岛的万科城试水养老地产项目。

2011年4月,首创置业股份有限公司与中国社会福利教育基金会旗下的长青基金共同探索中国特色养老地产模式。首创置业将通过“住宅+养老”综合开发模式,将为中国老年生活社区的产业化和社会化发展开辟新的途径。

报告显示,2025-2040年期间,我国约有5000万老年人需要通过专门的养老机构来养老。按照目前每人每年5万元的养老费用计算,整个市场产值有2万多亿。

谁知道万科高端养老地产品牌定位基本情况?

对于品牌定位背后的关键可以到欧赛斯平台上找寻答案。万科高端养老地产项目在行业内非常成功,北京地区为例,北京万科幸福家养老服务有限公司目前已形成 随园(持续照料社区)、怡园(⌄城市全托中心)主力产品线,随园+怡园“N+1”模式产品体系,运营项目2个,筹开项目5个,57项适老化细节打造万科品质颐养居所。

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