今天，小编为大家介绍《地产救星论》的内容，各位股民想要学习更多知识，敬请关注美盛财富通。
1，越王勾践在战败的情况下被迫到吴国当奴隶，在吴国，勾践受尽了耻辱，但在许多羞辱面前，他没有自暴自弃，也没有直起反抗，只是默默地忍受着，忍受着。
终于有一天，吴王看到了勾践忠诚的表现，而释放他回到越国。被释放的勾践下定决心，重整旗鼓，重拾旧河山，他抓住了一次难得的机遇，回到越国用了十年之久壮大人口，富国强兵，壮大军队，最终灭掉了吴国。勾践正是因为抓住了这次机遇，才使得自己报仇雪恨，灭掉了吴国。
2，牛顿当年在苹果树下休息，一颗苹果掉落砸中了他，牛顿是一个善于思考的人，经过他努力的探索、研究，终于发现了万有引力定律。
这可以说明牛顿把握住了这个机会，这个机会造就出了这位受人敬仰的科学家。如果当年休息的不是牛顿，那么那个人可能会不屑一顾，甚至大声咒骂。
3、年轻的洛克菲勒刚进入石油公司工作时，由于学历不高，又没有什么技术，因此被分派巡视并确认石油罐有没有自动焊接好。这是石油公司最简单的工作岗位，连一个小孩子都能胜任。
每天，洛克菲勒眼盯着焊接剂自动滴下，沿着石油罐盖转一圈，看自动输送带再把石油罐移走。工作简单又枯燥，没干几天，洛克菲勒就有些厌倦了。但由于找不到更好的工作，洛克菲勒决定安下心来，把眼前的工作做好。
经过多次测试，他终于研制出“三十八滴型”焊接机。也就是说，使用这种焊接机，每次可以节约一滴焊接剂。尽管节约的只是一滴焊接剂，可一年下来，“三十八滴型”焊接机为公司节省了五百万美元的开支。
那三十九滴焊接剂滴在公司每个人的眼里，却只滴在洛克菲勒一个人的心里。就是这么一滴不值一提的焊接剂，改变了洛克菲勒的一生。
4，世界酒店大王希尔顿，早年追随掘金热潮到丹麦掘金，他没有别人幸运，没有掘出一块金子，可他却得到了上天的另一种眷顾。
当他失望地准备回家时，他发现了一个比黄金还要珍贵的商机，也迅速地把握住了它。当别人都忙于掘金之时他却忙于建旅店，他顿时成为了有钱人，也为他日后在酒店业的成功奠定了基础。
5、拿破仑·波拿巴，原来只是一个小小的尉级炮兵军官。1793年，他参加进攻土伦的战役。正当前线指挥官面对土伦坚固的防守犯难的时候，拿破仑提出新的作战方案。看拿破仑的方案很有新意，就立即任命拿破仑为攻城炮兵副指挥，并提升为少校。
拿破仑抓住这个机遇，充分显示出他的胆识和才智，最后攻克了土伦。他因此荣立战功，并被破格提升为少将旅长。终于一举成名，最后登上权力登峰。
据济南市统计局公布数据，1-7月，济南全市房地产投资1062.1亿元，同比下降7.2%，较上月回落8.6个百分点。
其中，住宅751.4亿元，同比下降6.9%。
同期全市商品房销售面积589.3万㎡，同比下降26.1%，较7月回落2.9个百分点。
很明显，济南的楼市是在下行中，而且有继续下探的趋势。
有一个人，在别人最需要钱的时候，总是挺身而出，他被称为“白马骑士”，他就是孙宏斌。
这几年，孙宏斌和旗下的融创地产不断扮演拯救世界的英雄，多次救其他企业于苦难中。而融创地产业也像一匹黑马一样，杀入了房地产开发商四强，仅次于恒大、万科和碧桂园。
当乐视爆出债务危机的时候，孙宏斌宣布150亿入股乐视，成为了乐视大股东。有人说这是为了拯救自己的山西老乡贾跃亭。不过很明显，老乡坑老乡，拿到钱后，贾跃亭远遁美国造车，留下了一个烂摊子。
后来万达地产陷入资金链问题，王健林宣布抛售旗下所有的酒店和文化 旅游 业务。而孙宏斌再次出售，以62亿的价格，吃下了万达的文化 旅游 业务，解了王健林的燃眉之急，如今万达基本上已经满血复活了。
而最近，孙宏斌再次出售，花125亿买入了泛海的一个项目，这次花钱，同样也收购了泛海的债务，不过具体多少并未公布。
目前看来，乐视的150亿基本上打了水漂，买万达的62亿，如果在去年成功卖掉，应该赚了不少，而泛海的项目，还需要拆迁，房子都没修，不过每平米只花了一万多，周边房价已经到了10万，应该也能赚不少。
这样的操作，笔者只服孙宏斌。
从百亿驰援自己的老乡贾跃亭开始，孙宏斌就成了众多地产商的“救星”。只要你的项目足够好，土地储备足够丰富，孙宏斌基本不会恶意压价。近期，李超人旗下的长实集团以40亿的作价将大连西岗项目转让给了融创中国。为此，融创申请了银团贷款。八年间，一买一卖，李嘉诚净赚21亿。事实上，这也不是李嘉诚第一次出售内地资产了。从2013年开始，李嘉诚就持续的出售内地以及香港的物业变现，然后加码欧洲市场。
粗略计算，这六七年间李嘉诚在内地以及香港出售的物业超过了千亿元。本次，李嘉诚以40亿作价将西岗项目出售给孙宏斌，那么他亏了吗？答案显然是否定的。根据大连商品住宅成交数据显示，8月西岗区商品房的均价为2万元/平方米。按照此项目用地总面积14.3万平方米、建筑总面积72.58万平方米计算，孙宏斌获利空间还蛮大的。
这几年孙宏斌一直扮演的角色就是“白衣骑士”，从乐视的项目孙宏斌给外界的印象一直就是一个“冤大头”的形象。另外界想不明白的是，并购项目那么多“坑”，可他为什么还愿做“白衣骑士”呢？答案其实孙宏斌早就说过。早在2017年时，孙宏斌就曾表示过，未来融创拿地只能通过市场并购。
百亿驰援贾跃亭时，这里面的风险孙宏斌应该比外人更加清楚。百亿资金这么轻易地投出去且没有回报，我想不管是谁都不会做这样的决定。2017年，王健林困难时，孙宏斌以438.44亿拿下了万达13个文旅项目91%股权之后，2018年又花费了62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。
现在卖房还带着客户看沙盘，看雷同的样板间？且慢，自从房地产遇上VR，这种情况已经不用再发生。因为VR房地产颠覆的不仅仅是销售模式，更是“毁三观”的不同体验。要说现在最热的词，恐怕没有能超过“VR”的了，那么，房地产就是VR在应用上的一个重要领域。
现在，VR+房地产还是一种创新的销售模式，他解决了房产商的三个痛点：时间、空间和个性化需求。这时只需要开发商提供样板房的设计图纸、工程图纸，像CAD和3Dmax设计源文件，VR开发商就能在短期内完成一套300平米的虚拟样板间。当然，VR技术也可以让房地产开发商提前半年或更长时间来销售房屋。打造一个实体样板房大约每平米需要花费5000-12000元，但VR样板房的成本却是实体样板房的1/10。还能不断完善用户体验。
VR看房系统只需要让用户带上VR眼镜就可以便捷全方位地参观样板房，并且不受时间和地域的限制。用户可以自由观看、行走、互动，甚至可以观察社区绿化与配套。与传统沙盘来比，VR技术不仅可以让客户避免视觉疲劳，还节约了时间与成本。
当然，vr看房系统还有一个独有的功能，就是预装修。这一技术也为家居与装修行业带来了新的营销方式。可以让用户在还没有交房的新房中自由行走，也
可以提前准备装修事项，把一些不同风格的家具入到新房中，如果不喜欢，只需要按一下按钮，就可以在不同风格中自由切换。这样在购买家居方面又节省了不少的
时间。
有的开发商会遇到这样的问题，房子在距离很远的地方，给看房带来了一定的影响。VR技术完美的解决了这一问题。购房者可以通过VR硬件设备真切的感受到各个房间的楼层和大小，看到房子的格局以及小区绿化环境等等。
最后就是个性化了。现在许多客户都追求自己的风格，华锐视点将VR看房、设计、装修、入住体验四个步骤集于一体，体验者还可以对样板房内的装修、陈设进行DIY改造，只需挥动手柄，就可以换成你自己选择的装修色调、家居风格。
当然VR在房地产领域的应用绝不仅止于样板间，而是要为房地产项目提供全场景系统解决方案。可以说是打造了一个VR+房地产的生态。但是不得不承认，目前的VR技术还不够成熟，还不能完全替代现场的体验。但我相信，VR最终会像颠覆游戏、电影、电商等行业一样，也将会为房地产行业带来一定的改革。
今天的内容先分享到这里了，读完本文《地产救星论》之后，是否受益匪浅呢？想要学习更多的知识，敬请关注一品玉知识网
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